加州幼儿园武昌分园(这个盘首开销售额20亿，开盘现场人气爆棚，堪比春运)

这个盘首开销售额20亿，开盘现场人气爆棚，堪比春运

最近几天，很多微信群和朋友圈都在刷这么一个盘：1月18日，小年当天，离过年只有一个星期不到的日子里，开盘当天早上5点多就有人在排队，8点多现场比春运排队还凶猛，当天据说光私家车就到了3500多台，摇号选房一直持续到下午四五点。据了解，这个含装修6188元/起的盘，开盘当天居然卖了20个亿！

这个盘，就是武汉恒大文化旅游城。用一己之力，拉开武汉楼市"开门红"！这也宣告，楼市从来不用观望，也没有所谓冬天，遇见好的楼盘，消费者马上用行动投票，买它，就对了！

首先来一组图，看看开盘当天到底有多火：

（人山人海）

（水泄不通）

（买房靠抢）

说实话，武汉历史上应该还从来没有出现过离过年不到一周时间搞首开的开发商，即使曾经有过也没人能卖出这么好的业绩。武汉恒大文化旅游城到底为啥这么有底气，为啥人气这么火、业绩这么红，总结起来应该有以下几个原因：

一、超高性价比

其实据观察，武汉恒大文化旅游城从12月初示范区开放的时候，对外释放的单价一直是含装修7500-8500元/㎡，然后即使是这个价格，每天的人气也一直居高不下，周末的人山人海就更不用提，初步预测每周到访人数不下万人。

到了开盘前，其实认筹已经破5000组了，结果武汉恒大文化旅游城这时候居然开始发年终大红包，起价降到6188元/㎡起，看看这价格，简直要一夜回到十年前的武汉！

说实话，换你你买不买？不买怕是要后悔一年。

在这里，低价并不是我主要想说的，我想说说为什么7500的均价也能吸引那么多人趋之若鹜！我先从配套讲一讲，最关键的点放后面再讲。

武汉恒大文化旅游城涵盖128000㎡欧式城堡酒店、51600㎡恒大精品酒店、17800㎡婚礼庄园、25700㎡大型演艺中心、65700㎡国际会议中心、59600㎡博物馆群、117700㎡童 话 大 街（商业级）、44900㎡国际会展中心等一流配套，不靠周边、不等规划、不谈远景，自成一城，比住在市区还舒服。

二、乐园经济太诱人

武汉恒大文化旅游城自带核心IP——恒大童世界，定位打造全球顶级的全天候、全室内、全季节、童话神话乐园。而武汉目前最缺的就是大型乐园，数以百万计的小孩，周末不知道去哪儿，亲子游将成为旅游产业的下一个风口！

有人的地方，就一定有赚钱的机会。拿上海上海迪士尼周边的房价来参考，在迪士尼修建前均价3万，目前均价7万。荆州方特虽然自己没盖房子，但是周边的房价在开园前后蹭蹭地涨，连附近的酒店都赚翻了！

所以武汉恒大文化旅游城即使不说房地产类的投资，自己买几套拿来做民宿，回报率也是不错的。

三、项目利好不断

买武汉恒大文化旅游城，有机会得恒大童世界尊享卡，10年内无限次畅玩全国已开业恒大童世界，订恒大酒店额外8折。项目自身教育配套也不错，已先后与加州幼儿园、武昌实验寄宿小学、华中师范大学附属恒大学校签约，都是顶级优质教育资源，买房就得了学区。

地铁30号线规划已定，即将纳入武汉市下一批开工计划，未来地铁将直通红莲湖站。最近刚刚公布的消息显示，红莲湖已经被划入武汉市五环线的范围。

很多人一直说楼市冷，其实主要是武汉近两年好盘慢慢变少，同质化的楼盘太多，独辟蹊径的文旅大盘着实让人眼前一亮，家住乐园里，出门就旅游，配套全都有，光想想就让人心动，武汉恒大文化旅游城卖得好可以说是天时地利人和，希望这样的盘以后在武汉再多来一点。